
مزایای تنظیم اجارهنامه رسمی در دفاتر اسناد رسمی ✍️✍️✍️
در فرضی که سند اجارهنامه در یکی از دفاتر اسناد رسمی تنظیم شده باشد و مستاجر در موعد تعیین شده در اجارهنامه ملک مورد اجاره (اعم از تجاری یا مسکونی) را تخلیه نکند یا در موعد مقرر در اجارهنامه اجارهبها را پرداخت نکند، موجر میتواند به دفترخانه تنظیمکننده سند اجاره مراجعه و تقاضای صدور اجرائیه کند و دفترخانه نیز اجرائیه صادر و به دایره اجرای ثبت ارسال میکند و این رند با یکبار مراجعه مالک به دفترخانه و حداکثر ظرف ۴۸ساعت اداری، در دفاتر اسناد رسمی انجام میشود و اداره اجرا نیز مفاد سند را اجرا میکند و ملک را تخلیه یا اجاره بها را از مستاجر وصول میکند.
همینطور اگر در پایان مدت اجاره مالک به هر علت ملک را تحویل نگیرد یا از دریافت اجارهبها خودداری کند، مستاجر میتواند ملک را تخلیه و با مراجعه به دفترخانه، کلید ملک را به دفترخانه تحویل دهد یا اجارهبها را از طریق دفترخانه در صندوق ثبت تودیع کند. در غیر اینصورت باید به مراجع قضایی مراجعه شود که این امر مستلزم مراجعات مکرر و صرف وقت زیاد خواهد شد. ???